Официальный информационный канал, созданный при поддержке Москомстройинвеста, с целью информирования граждан о мерах, принимаемых для восстановления прав граждан, чьи средства были инвестированы в строительство ЖК "Спортивный квартал" и чьи права были нарушены

Встреча с дольщиками ЖК «Спортивный квартал» 19 июня 2019 года

Несмотря на то, что встречи с дольщиками и обходы стройплощадки достраиваемых домов проходят регулярно, не всем дольщикам удается их посетить. Для тех, кто присутствовать не смог, публикуем репортаж о том, что происходило на последнем обходе ЖК «Спортивный квартал» 19 июня 2019 года.

 

Финальный интерес дольщиков: про замеры БТИ и финальные взаимозачеты

Встреча с дольщиками ЖК «Спортивный квартал» 19 июня 2019 года

Интересно наблюдать, как меняются вопросы дольщиков по мере того, как приближается сдача проблемных новостроек. А их задается немало на встречах с представителями технического заказчика (структурами компании Capital Group), которые по традиции проводятся раз в месяц на территории достраиваемого комплекса. В последние месяцы вопросы все больше напоминают те, что под занавес строительства задаются задают покупатели абсолютно любых новостроек, что строятся в срок и без особых проблем.

Скажем, на последней встрече, что прошла 19 июня 2019 года, дольщики ЖК «Спортивный квартал» активно интересовались результатами обмеров БТИ (по части корпусов, что сдаются в первой очереди, эти сведения уже имеются). Дольщики, безусловно, их и так узнают, когда придет пора подписывать акты приема-передач (финальные документы перед заселением и получением права собственности), но им хочется получить информацию уже сейчас. Например, затем, чтобы в спокойном режиме подготовиться к взаимозачетам,  если реальные габариты квартиры будут больше проектных. За этими данными технический заказчик посоветовал обратиться к конкурсному управляющему: все же это вопрос не строительный, а юридический, квартиры первых домов «Спортивного квартала» будет передавать дольщикам именно конкурсный управляющий, и именно у него аккумулируются все необходимые сведения.

Встреча с дольщиками ЖК «Спортивный квартал» 19 июня 2019 года

Но это вопросы частные. А есть общие, которые касаются состояния текущих дел на стройплощадке. А они на каждой очереди строительства свои.

 

Первая очередь ЖК «Спортивный квартал», что будет вводиться в эксплуатацию конкурсным управляющим, получает последние перед сдачей документы

Главный процесс, который идет в «Спортивном квартале» – это ввод внешних сетей: идет итоговая проверка в Мосгосстройнадзоре и готовится получение заключения о соответствии (ЗОС) внешних сетей первого этапа строительства. Как только это процесс завершится, можно будет получать разрешение на ввод в эксплуатацию домов 7, 8 и 9. Планируется, что это произойдет в июне 2019 года.

Встреча с дольщиками ЖК «Спортивный квартал» 19 июня 2019 года

Итоговая проверка продолжается также в домах 1, 2, 3 и 10. В них устранены все замечания, что возникли во время предыдущих проверок Мосгосстройнадзора, и если итоговая проверка никаких новых вопросов не вызовет, планируется ввести эти дома в эксплуатацию в июле 2019 года.

Как только это произойдет, будет инициирована передача ключей по тем дольщикам, включенных в реестр требований на жилые помещения, по которым у конкурсного управляющего нет вопросов. То есть, вводить эти дома в эксплуатацию, как в очередной раз подчеркнули представители технического заказчика, будет конкурсный управляющий.

Встреча с дольщиками ЖК «Спортивный квартал» 19 июня 2019 года

Территорию, где расположены первые семь сдающихся домов, планируют отгородить от площадки, где продолжаются работы над домами 4, 5 и 6, чтобы стройка не мешала первым жителям. С этой же целью на пограничной между этими частями комплекса территории выполнят благоустройство территории (вертикальную планировку), чтобы под окнами первых новоселов не было необходимости вести «грязные» работы.

 

Вторая очередь ЖК «Спортивный квартал»: срок сдачи запланирован на конец года и зависит от скорости и результатов второй проверки очистных сооружений

Дома 4, 5 и 6 сейчас находятся на последних этапах работы. К концу лета они будут готовы, но для присоединения их к внешним инженерным сетям потребуется пройти еще одну экспертизу по очистным сооружениям. После завершения строительства дома закроют будут решаться вопросы с инженерией, а параллельно будет происходить процесс включения дольщиков в реестр.  Поэтому получать ключи в этих корпусах будущие владельцы всех квартир смогут почти одновременно, а не частями, как по первым семи домам, где конкурсный управляющий еще не получил все документы от ряда дольщиков.

Встреча с дольщиками ЖК «Спортивный квартал» 19 июня 2019 года

К моменту, когда завершится вторая экспертиза инженерных объектов, закончатся работы и над домами 11, 12, 13, 14 и 15, хотя сама строительная готовность домов уже сейчас находится на высокой стадии. В домах 11 и 12 внутренние работы уже завершены и можно приступать к пуско-наладочным работам. В ближайшее время по ним ожидается поставка лифтового оборудования и их монтаж, а сейчас идет работы на фасаде и кровле. У домов 13, 14 и 15 стадия чуть ниже, именно на них сейчас сосредоточена основная строительная активность.

Встреча с дольщиками ЖК «Спортивный квартал» 19 июня 2019 года

Предполагаются, что дома 11, 12, 13, 14 и 15 будут вводиться в эксплуатацию одновременно с корпусами 4, 5 и 6. И произойдет это, как планируется, в ноябре – декабре 2019 года.

Встреча с дольщиками ЖК «Спортивный квартал» 19 июня 2019 года

Также предлагаем посмотреть видеорепортаж со встречи с дольщиками.

Подписка на новости

Будем на связи - получайте новости и обновления на почту!

Фото и видео-отчеты

Обход ЖК «Спортивный квартал» 18.02.2020 г.: видео

К февральскому обходу ЖК «Спортивный квартал» в стадии строительства остались лишь три корпуса – 13, 14 и 15. Но и они готовы уже почти...

Обход ЖК “Спортивный квартал” 18 декабря 2019 г.: видео

На последнем в 2019 году ежемесячном обходе ЖК "Спортивный квартал" представители Capital group рассказали дольщикам, какие еще работы осталось завершить в их новостройке. Подробности...

Обход ЖК “Спортивный квартал” 20.11.2019: видео

Традиционный обход ЖК "Спортивный квартал"  состоялся ровно в тот день, когда в очередном корпусе достраиваемого комплекса началась выдача ключей. О том, что рассказали и показали...